1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市名東区
21.3万円/㎡
前年比+21.8%
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第2上社ハイツ
愛知県名古屋市名東区上社一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,133万円
18.8万円/㎡
575
947
1,320
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,320万円
15.7万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月2日
第2上社ハイツ
980万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 60.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 980万円 | 16.2万円 | 2階 | 60.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 1,050万円 | 17.4万円 | 2階 | 60.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,180万円 | 19.6万円 | 2階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,290万円 | 21.4万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,390万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,490万円 | 24.7万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 26.4万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 28.0万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 29.7万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 24.7万円 | 6階 | 60.31㎡ | 5. | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.31㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/20 | 猪子石第3コーポラス 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | フルマンション 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅12分 | 1,099万円 | 16.3万円 | 67.39㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 950万円 | 17.0万円 | 56㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 890万円 | 16.2万円 | 55.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/27 | 星ケ丘アイリス 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅7分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.21㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション一社 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 一社駅7分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/01 | シーアイマンション本郷 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 940万円 | 12.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/15 | 一社ハイツ 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅7分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/14 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 999万円 | 17.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 代万町ハウス 名古屋市名東区代万町二丁目 | 星ケ丘駅12分 | 990万円 | 17.3万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサ第7大和 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅5分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.97㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤が丘コーポラス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 790万円 | 17.4万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/23 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/01 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 700万円 | 13.3万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/06 | グリーンコーポ東一社 名古屋市名東区亀の井三丁目 | 一社駅17分 | 1,085万円 | 15.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンコーポ東一社B棟 名古屋市名東区亀の井三丁目 | 一社駅17分 | 1,070万円 | 20.1万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤の上ハイツ 名古屋市名東区望が丘 | 藤が丘駅8分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤が丘スカイマンション 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅10分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/24 | ユニーブル本郷 名古屋市名東区社が丘四丁目 | 本郷駅14分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンハイツ 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅11分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 1,299万円 | 17.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市名東区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は名古屋市名東区の平均と比較して23.9%割安です。